Московская мэрия принуждает Lotte Group заплатить за аренду земли под лишними «квадратами» в одной из башен компании

АСН-инфо Столичные власти выявили лишние квадратные метры в одной из башен Lotte Plaza на Новом Арбате. Сносить их как самострой город не собирается, однако требует, чтобы девелопер доплатил за аренду земли. Иначе корейцы могут забыть о новых проектах в российской столице, пишет РБК daily.

Многофункциональный гостинично-деловой комплекс Lotte Plaza включает в себя 21-этажную башню с торговым центром и офисами (84,7 тыс. кв. м), а также десятиэтажную гостиницу на 298 номеров (53,74 тыс. кв. м). Общая площадь МФК составляет 138,44 тыс. кв. м. Как следует из протокола заседания Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) от 27 октября, при строительстве второй очереди комплекса российская дочка Lotte Group - ЗАО Лотте Рус - значительно превысила разрешенные городом параметры - 45 тыс. кв. м. Город не собирается сносить лишние 8,74 тыс. кв. м (два этажа гостиницы), но намерен получить за них компенсацию - доплату за аренду 1,85 га на Новом Арбате. Речь идет о 150 млн руб., утверждает источник, близкий к Lotte Group. При этом в правительстве Москвы признают бесперспективность обращения в суд с иском о неосновательном обогащении, следует из протокола ГЗК. Первоначальные параметры проекта Lotte Plaza были закреплены в постановлении Юрия Лужкова №894-ПП от 29 октября 2002 года: структуре Lotte Group было разрешено построить МФК общей площадью 130 тыс. кв. м (первая очередь комплекса должна была иметь 85 тыс. кв. м, а вторая 45 тыс. кв. м). Однако в сентябре 2005 года эти параметры были отменены постановлением №737-ПП. В мае 2007 года Мосгосстройнадзор позволил Лотте Рус возвести первую очередь МФК площадью 84,7 тыс. кв. м, а в декабре 2009 года вторую очередь площадью 62,6 тыс. кв. м. Компания сдала объекты в июле 2007 года и июне 2010 года соответственно. В Мосгосстройнадзоре заявили, что спорные ныне параметры ранее были одобрены Москомархитектуры и прошли соответствующую экспертизу. Лотте Рус ничего не нарушала, напротив, компания уменьшила площадь второй очереди на 8,86 тыс. кв. м, утверждают в ведомстве. До 5 декабря руководитель департамента земельных ресурсов Москвы Галина Браздникова должна уговорить корейцев перечислить в казну требуемую сумму, следует из протокола ГЗК. В случае отказа арендатора департамент обратится в суд. Чтобы убедить корейцев пойти на условия Москвы, столичные власти поручили на ГЗК руководителю стройкомплекса Марату Хуснуллину в 30-дневный срок провести анализ инвестпроектов, реализуемых инвестором на территории города и провести встречу с инвестором по вопросам дальнейшей реализации соответствующих проектов. Предметом торга станет второй проект Lotte Group в российской столице строительство Российско-корейского культурного центра на Профсоюзной улице. К середине 2013 года на участке 0,74 га должна вырасти 22-этажная башня общей площадью 60 тыс. кв. м. Если вы мечтаете жить в собственной квартире, но времени и желания покупать квартиры в новостройках нет, добро пожаловать на наш сайт. Куплю квартиры вторичное жильё в Москве - это идеальное решение для людей, которые хотят быстро заехать в квартиру с ремонтом и ничего там не менять. У нас на сайте вы найдете много интересных и привлекательных предложений по любой недвижимости города.
Если вы мечтаете жить в собственной квартире, но времени и желания покупать квартиры в новостройках нет, добро пожаловать на наш сайт. Куплю квартиры вторичное жильё в Москве - это идеальное решение для людей, которые хотят быстро заехать в квартиру с ремонтом и ничего там не менять. У нас на сайте вы найдете много интересных и привлекательных предложений по любой недвижимости города.

О нас

Крепдост — информационный экскурсовод по всем деталям строительных материалов.

В зависимости от назначения, условий...

Новости

19.10.2017
Автономные источники электричества получили широкое распространение во многих сферах народного хозяйства. Все технические устройства объединяет одно...
19.10.2017
Строительная промышленность идёт в ногу со временем. Высокие технологии постепенно внедряются и в строительство. Новейшие материалы позволяют...
19.10.2017
Система «Интеллектуальный дом» позволяет лёгким движением руки контролировать все электроприборы и мультимедийное оборудование, а также инженерные...